LAUDOS E VISTORIAS TÉCNICAS EM SÃO PAULO

Seja para recebimento de obra, regularização, prevenção de litígios ou análise de manifestações patológicas, os laudos técnicos garantem segurança jurídica, respaldo técnico e proteção patrimonial.
Na JM Arquitetura e Licenciamento, realizamos vistorias detalhadas com registro fotográfico, análise técnica fundamentada e emissão de laudos conforme normas vigentes.
Tipos de Laudos e Vistorias que realizamos:
 
- Vistoria de Recebimento de Obra / Entrega de Chaves
Avaliação técnica do imóvel recém-entregue para verificar conformidade com contrato, memorial descritivo e normas técnicas.
Ideal para: compradores, investidores e síndicos.
 
- Laudo Cautelar de Vizinhança
Realizado antes do início de obras para registrar as condições físicas dos imóveis vizinhos. Evita conflitos judiciais e protege construtoras e proprietários contra alegações futuras.

- Laudo de Constatação Técnica
Identifica e registra condições existentes do imóvel antes de compra, venda ou disputa contratual. Ideal para: imobiliárias, advogados e investidores.

- LTA – Laudo Técnico para Alvará de Funcionamento
Análise das condições físicas e documentais do imóvel para emissão de licença de funcionamento. Aplicável para: clínicas, consultórios, comércios e empresas.

- Laudo de Manifestações Patológicas
Identificação técnica de infiltrações, fissuras, recalques e outras anomalias construtivas, com indicação de causa e recomendação técnica.

- Assistência Técnica em Perícias Judiciais
Atuação como assistente técnico em processos judiciais, elaboração de pareceres e acompanhamento de perícias.

- Vistoria de Entrada e Saída de Imóvel
Registro detalhado das condições do imóvel em locações, protegendo proprietários e inquilinos.

- Laudo Predial para Condomínios
Avaliação técnica de áreas comuns para manutenção preventiva, recebimento de obra ou análise estrutural.

- Vistoria para Regularização Imobiliária
Levantamento técnico para adequação do imóvel ao projeto aprovado e suporte no processo de regularização.

- Laudo de Inspeção Predial
Análise das condições de conservação, segurança e desempenho da edificação, com diagnóstico técnico e plano de ação.